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室友不交房租跑了，该如何处理？
更新时间：2024-11-05 04:52:12
问题描述：
室友不交房租跑了，我无法承担他的房租，该如何处理？
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房客不交房租，房东解决方法如下：
1. 解除房屋租赁合同。
2. 关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。
3. 采取诉讼途径追讨租金。
在采取上述措施时，需确保符合《中华人民
共和
国民事诉讼法》规定的起诉条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由，以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。同时，人民法院受理的民事诉讼包括公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的诉讼。
2024-11-05 04:39:51
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-11-05 04:52:03
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你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。
2024-11-05 04:52:12
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