买的按揭房，离婚后过户怎么办理

更新时间：2024-11-06 04:43:55

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离婚后涉及按揭房产的过户操作需遵循法定程序。为确保过户顺利进行，建议按照协议离婚、公证、转绘等步骤操作，以免影响产权归属和后续交易。具体操作如下：

1. 协议离婚：双方应就房产分割达成协议，明确房产归属及按揭贷款责任。
2. 公证：将协议送至公证处进行公证，确保协议的合法性和有效性。
3. 转绘：持公证后的协议到房地产交易中心办理转绘手续，将房产转移至新的产权人名下。

通过以上步骤，可以确保离婚后按揭房产的过户操作合法、有效，避免后续纠纷和损失。

2024-11-06 04:41:55

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针对离婚后按揭房产的过户问题，处理方式包括协议过户和诉讼过户两种常见途径。选择时应综合考虑离婚方式及双方协商情况。通常，协议过户更为快捷，前提是双方达成一致意见；若协商不成，则可选择诉讼过户。

2024-11-06 04:42:18

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离婚后办理按揭房产过户，首先需要明确离婚方式。若通过协议离婚，则需要进行析产公证，而诉讼离婚则依据法院判决书。接下来，办理转绘手续、提出免征契税申请，并最终完成析产登记手续并领取相关证明。整个流程需确保依法进行，以维护双方的合法权益。

以上三个答案保持了核心关键词的一致性，并且新的表述与原答案的语义一致，同时字数也保持一致。

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