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夫妻都生病了,房子怎么过户?
更新时间:2024-11-06 05:20:28
问题描述:
夫妻都生病了,房子怎么过户?
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夫妻双方的房子过户给一方分以下情况:
1. 婚姻存在期间,双方名下房产过户给对方,需携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。该过户属于共有财产变更,只需支付工本费,无需交税。
2. 离婚后,双方名下房产需要过户,需携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。该过户房产也属于共有财产变更,只需支付工本费,无需交税。
抵押期间,抵押人转让抵押房屋所有权并申请房屋所有权转移登记时,除提供规定材料外,还需提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件及他项权利证书。
2024-11-06 04:51:42
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已帮助
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先还贷款,再办理过户
2024-11-06 05:20:28
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