小产权房定金交了，现在反悔能要回来吗？

更新时间：2024-11-06 08:58:11

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小产权房屋交了定金能退。给付方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素或不可归责于任何一方的情形，定金能退；收受方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。

具体来说，如果给付方按照约定履行了合同义务，定金应当被抵作价款或者退回给给付方。如果因为特殊情况（如不可抗力等天然要素）或者不可归责于任何一方的情形导致合同无法继续履行，定金可以退还。但如果收受方违约导致合同不能继续履行，定金应当双倍返还给给付方。

需要注意的是，根据《民法典》的相关规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。同时，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-11-06 08:23:38

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2024-11-06 08:57:59

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按照合同约定处理

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