继承遗产房产办理过户

更新时间：2024-11-06 11:40:24

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在继承房产过户过程中，如果继承人对评估公司给出的房屋市场价值有争议，可以首先尝试与评估公司沟通了解评估方法和依据。若沟通无果，继承人可以申请重新评估或向相关监管部门投诉，以确保评估结果的公正性和准确性。同时，也可以考虑通过法律途径解决争议，如提起诉讼或仲裁。

2024-11-06 11:37:41

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从法律角度，继承房产过户需要遵循以下核心原则：一是依法登记原则，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定进行登记；二是合同效力原则，当事人之间订立的有关不动产物权的合同，除法律另有规定或当事人另有约定外，自合同成立时生效；三是物权归属原则，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，应确保登记信息的准确性和完整性。

2024-11-06 11:38:05

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在没有遗嘱的情况下，多个继承人共同办理房产过户时，应首先协商确定继承份额和继承人代表。然后，共同到房屋所在地的公证处进行遗产公证，并按照公证结果到房地产测绘部门申请测量和制图。最后，由继承人代表或全体继承人共同到房地产交易中心申请继承登记，完成过户手续。

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