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房屋未达到交付标准,物业管理费还需缴纳吗?
更新时间:2024-11-07 11:40:42
问题描述:
房屋未达到交付标准,物业管理费还需缴纳吗?
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房屋交付后物业费必须要交,但存在以下可以拒交物业费的情形:
1. 物业公司不具备正规审批手续。
2. 物业费的收取不合理,不符合常规收费标准。
3. 业主未享受到合同约定的物业服务。
对于业主而言,在物业管理活动中,需要履行以下义务:
1. 按照国家有关规定交纳专项维修资金。
2. 按时交纳物业服务费用。
3. 遵守法律、法规规定的其他义务。
同时,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,那么从其约定,但业主仍需负连带交纳责任。如果业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-11-07 11:25:15
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您好,具体按照双方协议约定办理
2024-11-07 11:40:38
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您好,房子没有入住也要交物业费。即使您没有入住,物业公司仍然提供了服务,因此您需要支付物业费。
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