房产由爷爷赠与孙子，涉及哪些税务问题？

更新时间：2024-11-07 22:06:23

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1. 爷爷遗产房子给孙子用需要交税，具体的缴税税种根据继承的不同种类而有所不同。
2. 法定继承和遗嘱继承，不征收契税；对于遗赠，则需要缴纳契税以及印花税。
3. 对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》。
4. 税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，并在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字将该表格留存。
5. 税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续；对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。

2024-11-07 21:29:05

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2024-11-07 22:06:17

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