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一楼地面出现塌陷，该向哪个部门报告？
更新时间：2024-11-08 01:36:19
问题描述：
一楼地面出现塌陷，该向哪个部门报告？
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小区地面塌陷的管辖问题，取决于具体情况：
1. 在管理区域内，责任归属于物业管理方。
2. 如果是新小区地面沉降，可寻求开发商的协助。
3. 对于老小区，需根据沉降原因确定责任方。例如，若沉降由地铁建设引起，可联系地铁开发建设单位；若属于自然沉降，则由业主负责，并从维修基金中支付维修费用。
在签订物业服务合同时，应注意以下事项：
1. 清晰界定委托物业服务的内容、范围及期限。
2. 业主委员会拥有的权利外，其他权利也应在合同中具体约定。
3. 明确物业公司的各项权利和义务。
4. 对违约责任进行明确约定。
根据《物业管理条例》，业主应在物业所在地政府部门的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。业主共同决定的事项包括制定和修改业主大会议事规则、管理规约、选举或更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业等。
2024-11-08 01:01:47
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依据质量鉴定确定赔偿
2024-11-08 01:36:00
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你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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