商品房楼顶开裂

更新时间：2024-11-08 11:28:04

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如果商品房楼顶开裂经检测确认是房屋质量问题，开发商应承担的责任包括：一是支持买受人请求解除合同并赔偿损失；二是在房屋保修期内，承担修复责任，若拒绝或拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，修复费用及其他损失由开发商承担。这些规定确保了业主在面对房屋质量问题时的合法权益。

2024-11-08 11:25:49

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从法律角度，确保商品房楼顶开裂问题得到妥善解决的关键在于：

1. 及时请求有资质的检测机构进行质量检测，明确责任归属。
2. 通过法律途径维护自身权益，包括要求开发商承担修复责任或解除合同并赔偿损失。
3. 保留好相关证据，如检测报告、维修记录等，以备不时之需。

2024-11-08 11:26:05

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若开发商拒绝承认商品房楼顶开裂是房屋质量问题，业主可采取以下措施：一是请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，以获取专业证据；二是根据检测结果，若确属房屋质量问题，可依法向法院提起诉讼，要求开发商承担责任。在诉讼过程中，应提供充分的证据支持自己的主张。

2024-11-08 11:28:04

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