请问结婚后办理的不动产证属于夫妻共同财产么？是不是属于我个人财产？不是是属于夫妻共同财产？

更新时间：2019-08-06 14:22:40

问题描述：

结婚前我爸给我买了一套房子。按揭贷款买的首付20万，现在月月房贷也是我爸再还！当时购房合同写的我的名字！但还没有办理不动产证！后来我结婚了，房子开始办理不动产证，请问结婚后办理的不动产证属于夫妻共同财产么？房产证上能不能只写我的名字，是不是属于我个人财产？加上对象的名字，不是是属于夫妻共同财产？

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小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。

2019-08-06 14:17:24

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根据《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2019-08-06 14:19:24

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房产证上如果需要加上名字，必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种：房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说，只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。

2019-08-06 14:20:50

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1、离婚是双方的权利与自由，可以协议离婚（本地），也可以诉讼离婚（异地，单方面离婚）。
2、婚前财产归个人，婚后夫妻共同财产均分。但是，如果对方有过错（如出轨、家暴、虐待家人等），分割财产时可以要求过错方少分甚至不分，并可要求赔偿。
3、子女抚养根据有利于子女的利益判断。一方抚养子女的，另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部，抚养费按月收入的一定比例给付。

2019-08-06 14:22:40

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