物业现在来催，这合理吗？

更新时间：2024-11-08 16:03:01

问题描述：

已购买车位但未交管理费，物业现在来催，这合理吗？

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法律分析：

1. 车位管理费的交纳时间按照业主与物业公司事先签订的物业服务合同来确定。如果合同约定车位交付业主后，不论车位是否使用，物业服务即开始发生，那么业主应当自车位交付之日起交纳车位管理费。
2. 如果业主发现车位在未使用的期间内，管理人员在该业主的车位上私自停放其他人员的车辆，则物业公司应当承担相应的违约责任，由此，业主可对物业服务费的缴纳提出相应的抗辩。

法律意见：

1. 签订物业服务合同时，应明确车位管理费的交纳时间，以避免后续的争议。
2. 业主在发现车位被管理人员私自停放其他车辆时，有权要求物业公司承担相应的违约责任，并可对物业服务费的缴纳提出抗辩。

2024-11-08 15:22:27

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-11-08 16:02:44

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2024-11-08 16:03:01

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