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契税在二手房过户后能退吗？
更新时间：2024-11-08 21:20:50
问题描述：
契税在二手房过户后能退吗？
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二手房契税可以退，具体情况如下：
1. 纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
2. 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还。
3. 纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。
契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。
2024-11-08 21:20:50
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