已经还了一年半的贷款了，现在开发商逾期交房想退房能退吗？

更新时间：2024-11-09 11:22:06

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关于逾期交房是否能退房，答案视具体情况而定。如果开发商存在五证不全、逾期交房、无法办理产权证、房屋面积误差较大或主体结构不合格等问题，您有权要求退房。为保障自身权益，建议您及时咨询专业律师。

2024-11-09 11:20:32

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针对想退房的情况，通常的退房方式包括协商退房和诉讼退房。协商退房是通过与开发商直接沟通，达成一致后解除合同；而诉讼退房则是通过法律途径，向法院提起诉讼。您应该根据具体情况和开发商的态度来选择合适的方式。如果开发商态度积极并同意退房，协商退房可能更快且成本较低；若开发商不同意，您可能需要通过法律途径来维护自己的权益。

2024-11-09 11:20:38

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关于能否退房以及如何处理，答案取决于具体情况。若开发商存在违约行为，您可以尝试协商退房，要求退还房款并寻求赔偿；若协商无果，您可以考虑通过法律途径提起诉讼。同时，如果房屋存在严重质量问题，建议您先委托检测机构进行核验，确属不合格的情况下再要求退房并获得赔偿。在处理过程中，请注意查看合同约定、保留相关证据，并咨询专业律师以确保您的权益得到保障。

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