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房顶屋檐处漏雨，物业推脱不修。房子在顶层
更新时间：2024-11-12 09:48:08
问题描述：
房顶屋檐处漏雨，物业推脱不修。房子在顶层
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1. 若物业在接到投诉后仍拒绝维修房顶漏雨问题，您可以依据《物业管理条例》的相关规定来维权。
2. 《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。若物业服务企业未能履行其职责，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。
3. 您可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，并要求其依法处理。
2024-11-12 09:45:50
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从法律角度看，物业推脱不修的行为不合法。物业服务企业有义务按照物业服务合同的约定提供相应的服务，包括房屋及其配套设施的维修和养护。若物业拒绝履行这一义务，则违反了法律规定，业主有权向相关部门投诉并寻求法律救济。
2024-11-12 09:46:07
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除了投诉物业，您还可以根据房屋是否处于保修期内采取不同的解决方案：若房屋处于保修期内，您可以先与开发商交涉，要求其出具存在质量问题的证明并承担维修责任；若超出保修期，您可以向业主委员会反映，申请动用维修基金进行维修。
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