首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
不想以买卖的方式转到甲名下,是否可以通过赠予的形式将房产证上的名字更成甲的?赠予的条件是什么?
更新时间:2019-08-07 16:20:18
问题描述:
甲以嫂子乙的名义在购买房屋一套,不想以买卖的方式转到甲名下,是否可以通过赠予的形式将
房产证
上的名字更成甲的?赠予的条件是什么?需要收取什么费用的吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
95343
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1
房产
证如果在
结婚
之前所得就属于你的婚前财产,是你的个人财产。 2作为祖业传下去才赠送,如果百年之后,你
继承
了该房产,房产归你一个人所有,所以你有权买卖。退一步,你违约了,要求撤销赠与的人也不存在了。
3赡养老人这一条是条件,如果违背可以撤销。但是房产赠与以
房屋产权
变更登记为最终实现。如果没有进行变更登记,其实赠与并没有完成。 4 如果你们去公证处,那么以上情况公证员也是会讲明的。
5 可以公证。 6 在你父母的有生之年,如果违背可以申请撤销哦。
2019-08-07 16:10:24
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
511220
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)规定:第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。因此,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-07 16:12:49
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1840661
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产赠与过户费用:房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续,请向公证处咨询如何办理及费用标准(不同地方公证处?????? 收费不同,一般10万以下按300元收,10万以上按千分之三收)。之后,到房产交易中心办理房产赠与登记手续及缴纳房产赠与过户费用。 房产赠与过户费用收费标准:
1、交易手续费:双方各50% 住宅:6元/平方米。
2、登记费:由受赠方交纳 住宅:80元/套;
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。
5、契税:由受赠方交纳。
1.5%税率
征收
。 另:房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括:买卖、赠与、继承、析产等。作一个房产赠与过户费用与继承费用的比较,供参考。 房产赠与过户费用:
1、评估费:
0.4%
2、公证费:2%
3、契税:3%
4、交易手续费:
2.5元/平方
5、登记费:80元 继承费用: 收费情况: 其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元, 公证费每份200元, 查册费100元。 每宗继承登记200。
2019-08-07 16:15:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1005264
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚前赠与房产分割
由于房产的特殊性,在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字,房子就是谁的。婚前赠与的房产,如果没有过户的,则房子的产权没有进行变更,属于原产权人。
离婚时属于原产权人,不参与离婚财产的分割。如果已经过户的,则属于过户后的产权人,属于过户后的产权人的个人财产,离婚时不予分割。因此,房产赠与的,公证与否都不能改变房子的产权,正确的做法就是将房产进行过户,过户到自己的名下才可以保证房子的产权,保证
赠与合同
的有效性。
2019-08-07 16:20:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
还建房赠予可以收回吗
1716
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
赠与房产过户流程怎么走
赠与房产过户
赠与房产证过户程序怎么走
赠与房产过户
我父母有一套产权房想转入我的名下,通过赠与方式或者买卖方式哪个更合理后遗症更少。是否可以通过律师全权
后遗症肯定走买卖
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
亲属赠予的房屋是否能否随意撤销
2085
有一套正在还贷款的房屋名字是我的,我想通过赠予或则买卖的形式过户到我老婆的名下了,可以吗
贷款未清偿不能解押,是不能赠予或者过户的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果不想以买卖的方式转到她名下,是否可以通过赠予的形式将房产证上的名字更成她的?赠予是需要收取什么费
婚姻法关于夫妻共同财产的规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证是父亲的名字,想过户到我的名下,需要公证吗?母亲的那份是用赠予的方式给我吗?这种情况能买卖吗?
母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。 确定了属于母亲的遗产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,父母的房产,想加成年子女的名字,只能赠予或者买卖两种方式么?如果是买卖的形式
1、签署确认书。父母赠予子女房产契税,与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不到场财产如何分配
离婚财产分割
5
买卖的形式进行过户,赠与或遗嘱方式过户,将来是否可以买卖?
咨询下房管部门的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一方不出庭怎么办
起诉离婚
5
父亲想把房屋过户给我,那种方式最省钱,买卖、赠与还是继承?
没有这个规定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭没有判决离婚怎么办
起诉离婚
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一次开庭会是什么结果
起诉离婚
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么收费
起诉离婚
5
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚一般怎么判
起诉离婚
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
大连律师
同城律师:
长海县律师
普兰店区律师
瓦房店市律师
庄河市律师
中山区律师
西岗区律师
沙河口区律师
甘井子区律师
旅顺口区律师
金州区律师
经济开发区律师
律师解答动态
2小时前
九转律所律师
近期帮助 27336 人
我的黄金卖给回收黄金店,当时卖给回收黄金店里他验货过,先在找我?
2小时前
九转律所律师
近期帮助 27336 人
这个游戏账号买了一年被找回去了
2小时前
九转律所律师
近期帮助 27336 人
淘宝买到质量问题的
2小时前
九转律所律师
近期帮助 27336 人
你好,怎么要回给前男友的转账
2小时前
九转律所律师
近期帮助 27336 人
叫朋友买一辆出租车Ⅹ牌的钱已转给他了是我亲戚转给他的现在二个月了还没回复
3小时前
时龙律师
近期帮助 13777 人
我们的算是共同共有吗。
3小时前
朱建宇律师
近期帮助 25093 人
亨通借钱平台先让我往提交的银行卡上打钱在放款这个是真的吗
3小时前
崔斌律师
近期帮助 24355 人
买了无线鼠标坏了,商品详情页没有写保修期
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询