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我的房子抵押给了拆借公司并做了他项,这个合同合法吗?如果不卖需要赔双倍钱吗?
更新时间:2019-08-07 16:22:34
问题描述:
你好,我的房子抵押给了拆借公司并做了他项,现在想卖给中介收了两万定金,这个
合同
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通常情况下,在
房屋买卖
合同中,定金是能不能退。
目前开发商在与买受人签正式商品房
买卖合同
之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。
这种定金或订金的约定,对买受人极为不利,使买受人在签约时处于受制于人的境地,买受人往往在定金不退的压力下,违心地接受开发商的不平等条款,自己的真实意思也不能体现在合同中,有失合同公平、公正的原则。
好多购房人认为,购房定金与其它商品交易一样,就像平常买东西一样,交了定金就是这个东西给我留着,我准备要了,如果东西我不要了,定金就算我给你的赔偿,以此类推到房子上,认为一旦签订了商品房认购书,无论什么原因房子最终没有买成,定金就一定不能返还了,有些人甚至自动放弃了取回定金,这其实是一种误解。
其实定金是可以退的。
2019-08-07 16:15:34
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第一百一十八条规定:“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。”
2019-08-07 16:20:09
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p2p网贷平台,收取借款人的实物抵押合法,实物抵押是一个安全保障措施,确保资金安全。每一位借款人都必须进行实物抵押,确保资金安全。心意贷理财所有借款债权都是有实物抵押的(以商品房和汽车为主),所有抵押物都需经过心意贷合作机构在相关部门办理相关手续,如抵押登记、车辆保险过户增加受益人、房产取他项权利等。
当借款人无力偿还时,平台通过变卖或
拍卖
借款人的抵押物用于偿还借款。
2019-08-07 16:22:34
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