首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在去年11月买了一套二手房,但是原房主有两年物业费没有缴清,物业一直找我们,中介说给解决,我们该怎么办?
更新时间:2019-08-07 18:55:30
问题描述:
你好,我在去年11月买了一套
二手房
,但是原房主有两年物业费没有缴清,物业一直找我们,
中介
说给解决,但是一直没有结果,总是推脱,我们该怎么办?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
319911
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照
合同
仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在
买受人
签署
佣金
确认书,在交易未成就的情况下,法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发,酌定中介机构应收取的
劳动报酬
。
2019-08-07 18:49:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
637962
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-08-07 18:51:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1145900
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行
违约责任
追究或赔偿计算,出现问题时,守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张,其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
然后经过法律部门的酌情核实,对违约方作出适当的赔偿要求,弥补守约方的损失。
2019-08-07 18:55:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房更名和过户有什么区别
2550
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房契税什么时候交
二手房交易契税
房子买了没住还需要交物业管理费吗
28805
我买的二手房,原房主有三年没有交物业管理费,现在物管要告我怎么办?
这个只有你承担后向原业主追偿了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有中介的二手房贷款流程
二手房贷款流程
我通过中介新买的二手房,发现有三年取暖费和物业费没交,我该怎么办
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人购买二手房,购房合同丢失,房产证已过户,原房主两年物业费未交,物业公司找我收该怎么办?
二手房过户需要办理的手续及证件: 1、签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等); 2、贷款审批。买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在去年11月买了一套二手房,二手房中介一直说给解决也没有消息,请问我们该怎么办?
二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我买了一套二手房,原房主没交清物业费。导致我现在不能入住,请问我可以投诉房产中介吗
房屋质量问题如何投诉 (一)找开发商协商 如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
5
我今年买的二手房,原房主脱欠物业费,房款已结清,物业向我要以前的物业费,我该怎么办?
你好:办理入住了吗?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
2035
我刚买的二手房,现在发现前房东拖欠物业费四年,现在房东,中介都不管,物业也不供水了,我该怎么办
你可以固定证据,及时起诉解决。详情来电咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
3047
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
3370
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
9329
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
8970
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
龙岩律师
同城律师:
长汀县律师
连城县律师
上杭县律师
武平县律师
龙岩永定区律师
漳平市律师
新罗区律师
律师解答动态
2分钟前
尹维东律师
近期帮助 956 人
2022年发生交通事故,我全责,鉴定营养费60日,护理费60日,算多少钱啊
5分钟前
尹维东律师
近期帮助 956 人
你好就是我孩子在游戏里面充了钱
5分钟前
欧俊律师
近期帮助 8788 人
退股协议上有个竞业模块但没有写明竞业期限和补偿金我应该怎么办?
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 111756 人
我被快手广告被骗了45800元怎么维权?
5分钟前
柯和贵律师
近期帮助 512 人
房子没交付停工了房子可以退吗
6分钟前
欧俊律师
近期帮助 8788 人
您好律师我问题想问你
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9475 人
就是我在网上买一份周边他说他要挂我在网上然后还一直发我的家庭地址和电话姓名这样违法吗
8分钟前
李振华律师
近期帮助 66 人
你好,小三为丈夫生了一儿一女,丈夫一个月给生活费2万左右,能追回吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询