租房期间水管爆裂导致楼下淹水，责任如何划分？

更新时间：2024-11-13 21:50:28

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楼上楼下水管漏水如何判断责任归属，需依据具体情况而定：

1. 若漏水系装修公司施工不当所致，则责任应由装修公司承担。
2. 若是居民个人行为导致卫生间漏水，所有责任需由居民自行承担。
3. 在某些特定情况下，如房屋质量问题导致的卫生间漏水，责任则归咎于开发商。此时，业主可先联系物业公司，由物业公司协调开发商进行及时维修。

值得注意的是，根据《物业管理条例》第五十一条的规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，有义务承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修与养护工作。

2024-11-13 21:15:23

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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

2024-11-13 21:50:14

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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。

2024-11-13 21:50:28

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