我唯一的房子被法拍了，安置费的补偿具体是怎样的？

更新时间：2024-11-14 09:18:13

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拆迁安置补偿的计算如下：1、房屋拆迁补偿价等于，宅基地区位补偿价乘以，宅基地面积，加被拆迁房屋重置成新价；2、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；3、房屋拆迁货币补偿等于，合法拥有房产评估价格加，房屋装修装饰商定补偿金额；4、房屋拆迁安置费等于，搬迁补助费加，没有提供周转房情况下的临时安置补助费，加超过过渡期限的临时安置补助费，加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

2024-11-14 09:04:45

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房子被拆迁安置补偿的方式有：

1. 货币补偿：通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2. 产权置换：又称产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式，包括异地安置和回迁安置。
3. 两者相结合的补偿方式：即同时给予货币补偿和产权置换。

在补偿过程中，需确保对被征收房屋价值的补偿不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，并由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的，可以申请复核评估或鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中将公开征求意见。

2024-11-14 09:18:06

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住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件：一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。

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房屋拆迁补偿安置费用计算的标准如下： 1. 房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

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