个人出租房子要交哪些税？

更新时间：2024-11-14 10:11:28

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个人出租房子要交哪些税？

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个人出租房屋要交的税如下：

1. 房产税，以租金收入4%计算缴纳；
2. 增值税，3%税率的基础上减半计算缴纳；
3. 城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率；
4. 个人所得税，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收；
5. 免征城镇土地使用税；
6. 免征印花税。

个人出租房屋不交税有以下后果：

1. 出租人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金；
2. 出租人未按照规定期限办理纳税申报的，由税务机关责令限期改正，可处以二千元以下罚款。

2024-11-14 09:45:41

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买方是个人或公司都可以。涉及到的税主要有土地增值税、契税、印花税等

2024-11-14 10:11:24

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一是自己应该交的税，二是代卖方交的税（依合同约定）

2024-11-14 10:11:28

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