物业是否负责高层楼房下水道堵塞问题

更新时间:2024-11-14 11:31:11
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    居民楼下水管道堵塞物业有责任。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。违反规定的行为,如擅自改变公共建筑和共用设施用途、占用挖掘道路场地损害业主利益、利用共用部位设施进行经营等,将受到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门的处罚。个人违规将面临1000元以上1万元以下的罚款,单位违规将面临5万元以上20万元以下的罚款。所得收益将用于物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。
    2024-11-14 11:10:08
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    下水道堵塞,业主可先核实与物业签订的合同中是否包含房屋维修项目及其不包含的项目数量。若合同明确房屋维修项目属于物业服务范畴,可携带录音机与物业再次沟通下水道堵塞问题。若物业未提供明确解决方案,可持合同及谈话录音至法院提起诉讼。此外,根据《物业管理条例》第四十四条,供水、供电等公共事业费用应由相关单位直接向最终用户收取,物业服务企业受托代收时不得收取额外费用。
    2024-11-14 11:30:51
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    如果只是一个住户堵塞,居民个人有维修业务。如果是共用住户中由于某一住户原因引起下水管道被堵,那么该住户有维修或疏通的义务。
    2024-11-14 11:31:11
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高层楼房下水道堵了,是物业的责任吗
业主维权方式主要有以下几种:  (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。  (二)、法律途径。1.对当地房地产行
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物业是否应该负责整栋楼下水主管道的堵塞问题?
1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2. 更换
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高层住宅一楼下水道堵塞,物业有责任疏通吗?
一般而言,下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用,其维护维修义务由共有共用的业主或物管承担,有物管、涉及全体利益的可动用维修基金。
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高层小区二楼反水物业需要负责吗?
针对高层小区二楼反水问题,常见处理方式包括:要求物业维修、投诉相关部门、业主委员会协调或法律途径维权。选择时应考虑处理效率、成本及实际情况,优先选择快速有效且成
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谁负责单位楼内公共下水道堵塞?
应该是谁造成的由谁负责任
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一楼下水道堵塞反水,单元公用主管道谁负责物业有责任吗
一楼下水道堵塞反水,单元公用主管道谁负责物业有责任
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楼房下水地下部分堵塞。有物业。应该谁负责疏通
你好楼房下水地下部分堵塞。有物业。应该谁负责疏通
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