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但是今年没有按照合同约定时间返祖，目前手上只有购买合同和租赁协议，我可以通过起诉拿出购买本金和损失吗
更新时间：2019-08-08 09:00:50
问题描述：
你好，我在沁阳市沁河坊楼盘购买了两间商铺，开发区承诺返祖，但是今年没有按照
合同
约定时间返祖，目前手上只有购买合同和租赁协议，
房产证
还没有办理，说是还要等2年才能办理，我可以通过起诉拿出购买本金和损失吗
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合同应约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
2019-08-08 08:55:38
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房产
证在
离婚
时还没办下来，如果是婚后房产，不影响
房屋产权
分割的，等房产证办下来，分割房产就可以了。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。
由法院出具协助执行通知书和裁定持《
拍卖
成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
2019-08-08 08:56:27
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因房产证产生的
房地产纠纷
，可以通过诉讼解决，但是要注意
诉讼时效
。根据《
民法总则
》的规定，当事人向人民法院请求保护
民事权利
的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2019-08-08 09:00:50
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如果真如你所说，属于重大误解合同（也有人认为是欺诈，本人认为是重大误解，所谓重大误解是指当事人在意思表示时，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失。），可以撤销，向法院行使撤销权。
不过举证这块得想办法。
2019-08-08 09:00:34
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