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我是租商铺的，和房东签署租房协议。那么我现在可以单方面和房东解除合同并要求赔偿吗?
更新时间：2019-08-08 09:31:40
问题描述：
你好，我是租商铺的，1月18号之前商铺交房，和房东签署租房协议。然后现在办一些证书都办不了。 工商局说 购房
合同
上写的是4月30号之前交房。现在
装修
也装修好了。那么我现在可以单方面和房东解除合同并要求赔偿吗?
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可
诉讼
处理。
合同法
:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-08-08 09:29:56
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装修超过合同期限，是一种合同违约行为，如何索赔，这就要看原双方定立合同书有否对违约责任的约定。《合同法》 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
依据上述规定，该违约只能采用补救的办法，或者由于期限违约造成的经济损失提出主张，对方如果对期限违约造成的经济损失不予承担，只好向法院提
起诉
讼，请求法院判令违约方赔偿。
2019-08-08 09:31:40
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