18岁以下签订的租赁合同在法律上是否有效？

更新时间：2024-11-15 00:54:14

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房屋租赁合同具备法律效力需满足以下条件：

1. 房屋出租人和承租人需具备相应的民事行为能力；
2. 合同意思表示真实；
3. 合同内容不得违反法律法规或公序良俗；
4. 符合法定其他有效条件。

此外，根据《民法典》相关规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为需由其法定代理人代理或经其同意、追认。同时，民事法律行为需满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗等条件方为有效。若民事法律行为由无民事行为能力人实施，则无效。另外，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求撤销。

2024-11-15 00:34:19

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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

2024-11-15 00:53:59

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租赁合同要符合下列条件才有效：1、合同的主体适格；2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；3、租赁合同是当事人真实的意思表示。

2024-11-15 00:54:14

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