首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
因为是二手房,之前第一家中介带着去看过房子,现在第一家中介要我们拿买房中介费
更新时间:2019-08-08 11:47:07
问题描述:
因为是
二手房
,之前第一家
中介
带着去看过房子,当时还有点犹豫不想买;后来我在另一家中介
公司
也了解到了这一房子的信息,就在第二家办的手续买房,现在第一家中介要我们拿买房中介费,天天打电话烦人,严重影响到我的正常生活!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1746989
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房中介费的计算:
1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的
2.7%收取,其中包括
2.2%的中介费和
0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-
1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3.中介公司表示
2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
2019-08-08 11:34:55
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
479493
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
通过中介进行二手房屋交易的,即便房屋最终未成交,交易一方或双方依照合同仍可能需要支付约定的中介服务费用。但同样情况下,即使在买受人签署佣金确认书,在交易未成就的情况下,法院亦可能会从“等价有偿”的民事活动基本原则出发,酌定中介机构应收取的劳动报酬。
2019-08-08 11:40:35
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
840740
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产过户手续
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-08-08 11:47:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖中介费标准
14965
第一家中介带我看的房子。没有通过第一家房产中介。而是通过另外一家中介成交房子。这个合理吗
合理的,但没有中介费那么高,只有必要劳务费用
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
房产中介贷款
有中介的二手房贷款流程
二手房贷款流程
我在第一家中介看了二手房,第二家中介带了看了一样的房子然后定下来了。现在过来跟我要违约金
二手房签订转让合同要注意哪些? 从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待 (1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写 (2)转让的房地产需填写清楚座落
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在中介购买二手房注意事项
注意事项
我通过中介买了一个二手房,是不是要等中介给过户之后再给中介费
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房,在第一家中介看的,结果在第二个中介成交的,现在第一家中介向我要中介费,我该怎么办?
按照二手房交易的惯例,买卖程序如下,先由买方交付定金签订协议,再交付首付款办理网签手续,再由买方申请住房贷款,银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续,过户完成办
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子从第一家中介看房,后面第二家中介才办好了贷款,第一家现在向我们要中介费,合理吗?
没有签居间合同不应支付。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2828
二手房中介,从中介看的房子,看好一个房子,中介作为中间方我跟卖房签订合同,定金交了
这主要还是要看你们的合同是如何约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3293
第一家中介带我们看房子,但是因为第一家中介费用高,我们选择了第二家中介,后来第一家中介一定要我们付中
只是看了房子,可以不予支付中介费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要重建新房,提交材料一直没有得到批准怎么办?
需要申请,到当地土地管理局申报,具体资料以土地管理局要求为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2722
期房转让的主要方式有哪些
期房转让需签转让合同、办预售登记等。操作包括:1. 双方签订转让合同;2. 向房地产管理部门办理预售合同登记;3. 缴纳相应税款;4. 房屋交付后,办理过户手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2390
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息,可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定,可能会受到行政处罚,如罚款,甚至可能面临刑事责任。因此,在查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2811
哪个部门负责农村建房
可以询问当地的规划部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
3241
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
非农家庭是否有危房改造
政策问题向当地民政局了解确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房出入巷道高度依什么高度为准
农村自建房出入巷道高度标准的具体操作因地区而异。一般情况下,需遵循当地政府或相关部门的规划要求。如存在疑虑,可申请当地规划部门进行现场勘查,并出具专业意见。如因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
兰考县红庙镇农村自建房可以建三层吗
自建房建设需遵循当地规划和建筑规定。常见处理方式包括:了解当地规定、申请相关手续、聘请专业团队设计等。选择方式时,需综合考虑房屋用途、安全性及当地政策等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
昌吉律师
同城律师:
阜康市律师
呼图壁县律师
吉木萨尔县律师
玛纳斯县律师
米泉市律师
木垒律师
奇台县律师
昌吉市律师
律师解答动态
3分钟前
长沙索邦律所律师
近期帮助 82 人
哺乳假期间,公司不接受请假,当月工资扣除了缺勤工资,表现奖和工龄工资也扣除了
6分钟前
周强律师
近期帮助 4582 人
断卡惩戒开始时间是从结案以后开始的吗还是从银行卡被冻结的时候开始?
8分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 877 人
5月14号下午通知我到办公室、公司不开了、不用上班了。我们寻求了政府及劳动局帮助
12分钟前
隆仁律师
近期帮助 21485 人
我下班一个钟内驾驶摩托车因避让电动车摔倒算工伤吗
13分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6678 人
摩托车与汽车相撞同等责任摩托车二人死亡摩托车驾驶人还需赔摩托车乘员吗?
15分钟前
天习律所律师
近期帮助 40678 人
你好我想咨询一下民间借贷合同有注明专款专用,主借人未专款专用怎么处理
19分钟前
山东同霖律师
近期帮助 70 人
公司想解除我在公司的计控单位,不安排之前的工作,我感觉公司会以安规考试不过为理由辞退我,是合法的吗
20分钟前
隆仁律师
近期帮助 21485 人
女孩和男孩谈恋爱。分手了,威胁人家女孩。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询