现在我们协议离婚了,离婚后我一直在外面租房,这种情况我该如何争取我应得的呢?

更新时间:2019-08-08 12:19:51
问题描述:
我们是先办婚礼再领结婚证的,房子是我和老公在婚礼后领证前买的,当时我也付了一部分钱,现在我们协议离婚了,他却以房子是婚前个人财产为由,拒付我所应得一部分。当时房子的总价是80万首付16万,我出了6万,贷款的部分也是婚后共同还的。现在房子按市场价能卖到170万左右。离婚后对方只返还了我当时付的6万元,离婚后我一直在外面租房,这种情况我该如何争取我应得的呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助144215 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字,由此相当于赠予了对方房产的共有权,依据《物权法》公示公信,那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
    除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的,譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2,婚前购房协议上写两个人的名字,婚后房产证上写两个人的名字,属于夫妻共同财产。
    2019-08-08 12:05:14
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1489193 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    婚前个人财产的范围?

    婚前个人财产如何界定一直是困扰很多人的问题,一般来说有两种方式,一种是财产公证的方式;另外一种是夫妻之间有约定,可以进行书面约定,书面约定是可以作为证据证明的。
    婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证。
    建议注意保留自己的婚前存款、保险、股票、债券的书面证明;购置重大物品的发票、受赠财物时的书面赠予合同等。
    夫妻个人财产是指法律规定归夫或妻一方所有,并由所有方支配、使用和处分的财产。在夫妻离婚时,夫妻个人的财产不必参加分割。夫妻一方的个人财产可以依约定产生,如没有约定的,则适用法律规定。婚前个人财产有哪些,我国法律规定的有以下几种:
    1、夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产;
    2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费;
    3、离婚时,夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然,贵重物品除外;
    4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产,和未获得经济利益的知识产权;
    5、夫妻间对财产的约定,对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。
    2019-08-08 12:11:12
    点赞
  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助1807155 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    中国的《婚姻法》第十九条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”

    可见,我国《婚姻法》原则上规定夫妻各方婚前的财产归各自所有,但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。

    这给婚前协议的法律效力提供了保障,夫妻双方的婚前协议是否具有法律效力,在中国是有明确规定的。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系,并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突,才能真正具有法律效力。
    2019-08-08 12:15:18
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1912502 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    您好,根据我国婚姻法解释二和三的规定,当事人婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    依您所说的情况,属于婚后父母为双方购置房屋出资,产权登记在夫妻双方名下,该出资认定为对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产。您有权在离婚时要求分割。
    2019-08-08 12:19:51
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我想跟他离婚,我不想跟他共同承担,也想争取抚养权,是否可实现,离婚协议该怎么写?
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想提出离婚,请问如果我协议离婚,户口问题该如何解决?我协议离婚可以争取什么东西?
对婚外恋行为本身,中国法律并未明文规定。但是,因为婚外恋行为引起的虐待、遗弃、重婚、暴力干涉婚姻自由、溺婴、伤害、凶杀等严重危害社会治安的行为结果,中国的婚姻法
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
可他有了婚外情对方在一起也一年左右了,我多次要求离婚他不同意,我该怎样离婚。该怎样争取孩子的抚养权?
1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在我对象要起诉我离婚,我不同意离婚,如果非要离婚我该如何维护我的权益,孩子的抚养权我能否争取?
积极应诉 一方不同意离婚 第一次法院不会判离 后续建议委托律师 积极争取抚养权
全部13个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我老公是一个好赌的人,我想离婚,但是他不肯和我离婚,我该怎么办,还有孩子的抚养权我该怎么争取
第一,离婚是可以协议或者诉讼离婚的; 第二,离婚一般需要解决两个问题,一是财产问题,婚后所取得的财产视为夫妻共同财产,一般平均分配,二是小孩抚养权问题,如有小孩
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
尹维东律师
近期帮助 952 人
你好就是我孩子在游戏里面充了钱
刚刚
欧俊律师
近期帮助 8788 人
退股协议上有个竞业模块但没有写明竞业期限和补偿金我应该怎么办?
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111756 人
我被快手广告被骗了45800元怎么维权?
31秒前
柯和贵律师
近期帮助 512 人
房子没交付停工了房子可以退吗
1分钟前
欧俊律师
近期帮助 8788 人
您好律师我问题想问你
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9475 人
就是我在网上买一份周边他说他要挂我在网上然后还一直发我的家庭地址和电话姓名这样违法吗
3分钟前
李振华律师
近期帮助 66 人
你好,小三为丈夫生了一儿一女,丈夫一个月给生活费2万左右,能追回吗
11分钟前
余联刚律师
近期帮助 111756 人
电动车和四轮老头乐电动车红绿灯十字路口对撞
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询