我是在一家房地产开发公司做销售的，请问公司这种做法合理吗？我该怎么维护我的权益？

更新时间：2019-08-08 14:27:17

问题描述：

我是在一家房地产开发公司做销售的，提成是按业绩的千分之一或者千分之二来提取的这个只是口头约定，劳动合同中薪酬是写的底薪+提成，公司佣金发放制度是公司收到全款的下个月发放50%，季度发15%，年底发15%,交房发10%,下发产证发10%，这种佣金发放细则当时入司的时候人士经理也未告知，在公司呆了两个月才得知。所以现在提出离职，公司经理说现在主动离职因我没有服务到年底就是35%的提成不给发，请问公司这种做法合理吗？我该怎么维护我的权益？??我现在的想法是在我离职的时候不管公司收没收到全款签了购房合同的都应给我结清佣金，我个人认为销售就是促成成交，完成购房合同的签订就是工作核心，至于公司交房，发产证后续服务应该由公司来承担，不应该因此来扣押我的提成，我提这样的要求可行吗？谢谢各位律师，烦请给我解答。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1376796 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、公司以不盈利为理由，单方面决定不发提成是不合法的。　　如果公司是以基本工资加提成支付职工工资报酬的，只要职工完成了一定的工作，公司就应该按约定向职工支付相应的提成，公司单方面决定不支付提成的，构成违约，职工可以向劳动部门投诉，也可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。　　但是，如果当时公司与职工约定是以公司盈利为基础计发提成的，则公司不发提成的决定不违法。但是否属于无盈利，不能由公司说了算，应该由有资质的审计部门进行审计。　　
2、如果双方没有签订书面劳动合同来约定提成的，职工有义务来证明提成约定的存在、提成的比例是多少及职工相应的业绩。具体证据的可以是公司的文件、与公司负责人的谈话录音、工友的证明等。

2019-08-08 14:14:46

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1682483 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

自己辞职是没有经济补偿的，除非是因为公司有以下违法行为导致你辞职的：用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。。

2019-08-08 14:17:47

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助218398 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第6条规定，劳动者患病或者非因工负伤，经劳动能力鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿，同时还应发给不低于6个月工资的医疗补助费。患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的100%。
既然因病和非因工负伤职工解除劳动关系时有权获得经济补偿，工伤职工解除劳动关系如不能获得经济补偿显然有失公允。

2019-08-08 14:23:49

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助898036 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

签订涉外经济合同条款，各国法律要求不一，有的要求较详细，有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经济合同法》规定，合同一般应具备以下条款。
(一)合同当事人的名称或者姓名、国籍、主营业所或者住所;
(二)合同签订的日期、地点;
(三)合同的类型和合同标的种类、范围;
(四)合同标的技术条件、质量、标准、规格、数量;
(五)履行的期限、地点、方式;
(六)价格条件、支付金额、支付方式和各种附带费用;
(七)合同能否转让或者合同转让的条件;
(八)违反合同的赔偿或其他责任;
(九)合同发生争议时的解决方法;
(十)合同使用的文字及其效力。以上这些条款一般应当具备，而不是必须具备的强制性规范。但合同条款订的完备些，对保障合同的履行非常重要。一旦发生争议，就可以根据合同条款，判明是非，保障当事人的合法权益。

2019-08-08 14:27:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。