租赁合同提前结束，是否必须退还押金？

更新时间：2024-11-16 06:19:15

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提前退租的，一般不可以退押金。双方当事人在签订租房合同时，约定了押金的，即表示双方需按照合同执行。若未按照约定履行义务，收取押金的一方有权不返还押金。承租人提前退租，即构成未按照合同执行，出租人可不予退还押金。只有当承租人完全履行合同义务后，出租人才会退还押金。

在签订租房合同时，建议明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，以避免后续因合同条款不明确而产生纠纷。同时，也需明确支付租金的期限，避免产生不必要的争议。如果合同中存在质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的情况，双方可以协议补充；若无法达成补充协议，则应按照合同相关条款或交易习惯来确定。

2024-11-16 05:43:02

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您好，根据合同约定租客在未经业务书面同意的情况下不得转租，否则可以不退还保证金。对方违约在先，您有权拒绝退还

2024-11-16 06:19:09

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押金退还需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

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