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我们小区物业做得很差,有很多业主就没交物业费(也包括我)请问下我能成为我母亲的代理人代替她去法院吗?
更新时间:2019-08-08 20:00:51
问题描述:
你好,我们小区物业做得很差,有很多业主就没交物业费(也包括我)。目前物业分批将业主告上法庭,我那套房子业主是我母亲,请问下我能成为我母亲的代理人代替她去法院吗?
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根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区
物业管理
服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
2019-08-08 19:54:45
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《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述,我国物业费诉讼时效是两年。
2019-08-08 20:00:51
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