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购房合同已签但贷款未办，能否申请退房？
更新时间：2024-11-17 07:40:40
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购房合同已签但贷款未办，能否申请退房？
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付交了贷款但是没办下来是否可以退房，取决于合同中的具体条款。如果合同上明确说明贷不下款来不属于违约，并且双方同意，那么可以解除合同。如果合同中没有这样的说明，那么需要承担违约责任。在解决此类问题时，双方可以先进行协商，按照合同约定支付一定的违约金。根据相关法律解释，如果因一方原因未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人有权请求解除合同并赔偿损失。
2024-11-17 07:01:20
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024-11-17 07:40:37
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2024-11-17 07:40:40
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