小产权房没有物业的那种，洗手间下水道主管漏水，开发商不处理，应该找谁负责

更新时间：2024-11-19 04:56:05

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针对小产权房没有物业的情况，洗手间下水道主管漏水责任主要由开发商承担。如处于房屋保修期内，开发商需负责维修。如因开发商原因导致的不及时处理，可能引发更大的问题，影响居住安全和邻里关系。根据建筑法相关规定，建筑工程实施质量保修制度，涵盖下水管线等安装项目。

2024-11-19 04:53:45

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小产权房出现漏水问题，应当首先明确责任方。可与开发商交涉，委托专业机构进行鉴定，或向楼上邻居索赔。选择何种方式需考虑漏水原因、责任归属及证据情况。若开发商责任明确，建议优先与其交涉；责任不明确时，可考虑通过鉴定来明确；若是楼上邻居造成，可依法向其索赔。

2024-11-19 04:54:06

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针对房屋漏水问题，需先确定责任方。若是物业公司管理不当导致，可要求其承担维修责任；如处于保修期内，开发商应承担相应责任。若协商无果，可向建设行政主管部门投诉或寻求法律途径解决。在处理过程中，应保留相关证据，及时与责任方沟通，必要时可寻求专业法律支持。

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