如何计算父母房产过户给子女的费用？

更新时间：2024-11-19 05:03:36

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如何计算父母房产过户给子女的费用？

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一、父母过户房子给子女需要多少费用

1、父母过户房子给子女需要多少费用，需视情况而定：
（1）若选择赠与方式，需缴纳3%的房款契税、1.36元平米的测绘费、150元内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费；
（2）若选择交易过户方式，需缴纳契税1.5%、测绘费1.36元平米、权属登记费及取证费150元内、个税1%，以及营业税差价的5.5%。

二、房产过户要注意哪些事项

房产过户注意事项具体如下：

1、房屋产权是否明确；
2、是否存在多个共有人；
3、买卖双方身份证明是否真实有效；
4、房屋质量是否合格；
5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；
6、中介公司是否存在暗箱操作等。

2024-11-19 04:23:50

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你好，一般来说，如果房屋要进行过户首先要缴纳一下几个费用，第一个就是营业税，营业税的缴纳费用是房子价值的5.55%接着还要缴纳契税，契税的征收标准，要根据房子面积的大小而有不同的政策，标准按照你的情况来看，你需要缴纳契税是房子价值的1%还有要缴纳合同印花税，合同税还有评估费用

2024-11-19 05:03:12

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你好，如需节省费用建议采用买卖方式处理

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