关于物业费，是否包含在内？

更新时间：2024-11-19 08:22:25

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关于物业费，仓库和车库是否包含在内？

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1. 车库物业费依据产证面积计算。具有独立产权的车库按照物业服务合同的约定全额征收，具有独立产权但建筑层高不足的车库按照物业服务合同的约定减半征收，不具有独立产权的车库不征收物业费。
2. 物业费不包括：
- 住宅内部设施设备维修费用，如电灯、电路、暖气、水龙头等的维修；
- 因建筑质量导致的种种问题，如漏水、渗水、裂缝等，但物业有义务向开发商反映，保修期内由开发商负责处理，保修期外使用维修基金；
- 公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用，此费用也是由维修基金解决；
- 物业服务仅针对公共区域，服务内容包括公共区域的设施设备或环境维护，旨在为业主的生活环境提供保障。

2024-11-19 08:00:43

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你好，要根据签订的物业管理合同确定

2024-11-19 08:22:04

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需要根据物业合同具体分析

2024-11-19 08:22:25

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