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我把房子出租20年给银行每年收取房租,房子抵押给银行了,现在我银行贷款600万已经到期无法偿还
更新时间:2019-08-10 07:47:42
问题描述:
我把房子出租20年给
银行
每年收取房租,房子
抵押
给银行了,现在我
银行贷款
600万已经到期无法偿还
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1、仅是拖欠银行
贷款
,属于民事纠纷,不会追究刑事责任。、
2、如果是使用信用卡,恶意透支一万元以上的,持卡人以非法
占有
为目的,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,以
信用卡诈骗罪
追究刑事责任。
法律依据:
1、信用卡
诈骗罪
是指以非法占有为目的,违反信用卡管理法规,利用信用卡进行诈骗活动,骗取财物数额较大的行为。利用信用卡,一般是指使用伪造的、作废的信用卡或者冒用他人的信用卡、恶意透支的方法进行诈骗活动。信用卡诈骗罪是诈骗犯罪的一种,该罪和诈骗罪之间是特别法和一般法的关系,信用卡在该罪中是犯罪工具,行为人以信用卡作为犯罪工具进行诈骗活动的,按照特别法优于一般法的原则,以本罪定罪处罚。
2019-08-10 07:30:30
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关于房产抵押,一处房产在同一时间段,只能抵押一次,不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全,同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务,属于
夫妻共同债务
,应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务,不能作为夫妻共同债务分担。
2019-08-10 07:34:56
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贷款行会依法催收到期贷款,按照
借款合同
和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取
财产保全
等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。
判决下来后,会依法
强制执行
(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切
诉讼费用
,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
2019-08-10 07:37:13
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银行抵押贷款都是一样的,主要看你是否符合办理的条件,以及哪个银行能够给你放款。
申请抵押贷款的贷款条件:
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
3、有合法有效的购房
合同
;
4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、符合贷款行规定的其他条件。
8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程:
1、
借款
人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
2019-08-10 07:47:42
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