动迁房和商品房区别

更新时间：2024-11-21 06:21:00

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1. 动迁房建于集体土地，转让受限，没有产权证。
2. 商品房建于出让土地，可以自由转让，有产权证。
3. 依据《土地管理法》等法律法规，动迁房属于安置用房，转让需要符合一定的条件。
4. 商品房则更加市场化。
5. 如果未及时处理转让限制，可能会导致合同无效或法律纠纷。

2024-11-21 06:17:49

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动迁房与商品房主要差异在土地性质、转让限制和产权证明。动迁房常需满足特定条件才能转让，而商品房则更自由。选择时，应考虑个人需求、预算及法律限制，咨询专业人士以确保合规。

2024-11-21 06:18:09

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动迁房与商品房不同。动迁房：1）建于集体土地；2）转让常受限制；3）通常无产权证。商品房：1）建于出让土地；2）可自由买卖；3）拥有产权证明。处理时，动迁房需注意转让条件，商品房则更灵活。

2024-11-21 06:21:00

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