及该门面的现使用人和我三方签了一个“门面租赁合同”。只是房东在该“门面租赁合同”上另加一条为：能依法索回8000元吗？

更新时间：2019-08-10 13:16:54

问题描述：

只是同房东，及该门面的现使用人和我三方签了一个“门面租赁合同”。该合同是我同房东签下的。该门面的现使用人没有和我签门面转租合同。只是房东在该“门面租赁合同”上另加一条为：你们双方之间的协议与我的利益无关。该门面的现使用人和我签字认可该条款。该门面的使用人分二次收我共计8000元，其分别为定金3000元和合同押金5000元。我有该人手写收据。现在我不想接手该门面，能依法索回8000元吗？

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房屋转租协议注意事项：要注意二房东是否有正式的租赁合同。如二房东有正式的租赁合同，在签定转租合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
与大房东相关的要求
1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；
3、合同中约定事项不能超过主合同。

2019-08-10 13:10:54

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如果房子要转租，必须征得房东同意，否则，转租无效，房东有权收回房子。但是，错不在你，你可以找租给你房子的人，要回你的押金。如果该人拒绝，你可以向人民法院起诉，主张你的民事权利。
1,跟房东协商:同意转租就可以要回押金。2,房东不同意转租:只能跟房东磨,说自己的苦处。在答应帮他租高一点,找的租客人品好一点,应该是会同意的,否则你就不要押金了吧。

2019-08-10 13:13:54

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我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，如果第二手老板未经房东同意而擅自将店面转租给你，房东有权解除租赁合同而收回店面。由此给你造成的损失，你可根据你与第二手老板签订的租赁合同，要求第二手老板赔偿。
在第二手老板躲避不见的情况下，你可直接向人民法院起诉他。

2019-08-10 13:15:06

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设备转租合同范本：出租人：___（甲方）
　　承租人：___（乙方）
　　签定地点：
　　签定时间：
　　根据合同法，经双方友好协商一致，特签定本合同。
　　
一、设备清单
　　______________。
　　
二、租用期限
　　
1.甲方于_年_月_日至_年_月_日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期_天，租金_元/台/天。合计______。（人民币）

2019-08-10 13:16:54

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