法院封锁的房子漏水到楼下，责任怎么划分？

更新时间：2024-11-21 11:30:54

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1. 房子漏水责任划分标准的规定为：房子漏水如果是物业服务单位在提供物业管理服务时疏于管理造成的，由物业公司承担责任；若是在房屋保修期内出现漏水，则由房屋开发商承担责任。
2. 建筑工程实行质量保修制度，包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等，保修期限应按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
3. 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

2024-11-21 10:45:23

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房屋漏水时，开发商、物业以及各方当事人需根据各自的过错承担相应的责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；若造成损害，则需给予赔偿。此外，物业服务企业应按物业服务合同的约定提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应依法承担相应的法律责任。

2024-11-21 11:30:37

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您好，根据您的描述，很难确定对方具体的责任大小，需要结合实际情况来判断，建议您咨询相关律师为您解答。

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