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两人一起租房但合同只有一人签，是否要交违约金？
更新时间：2024-11-21 14:13:34
问题描述：
两人一起租房但合同只有一人签，另一人提前搬离是否要交违约金？
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**法律分析**：需要承担违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1. 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
2. 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
3. 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
4. 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2024-11-21 13:34:14
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您好，既然签订的有合同，就可以起诉对方违约。
2024-11-21 14:13:13
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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
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