未成年使用父母身份证签署租房合同，是否具有法律效力？

更新时间：2024-11-21 18:02:07

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未成年签的租房合同是否有效视情况而定，具体如下：

1. 已满十六周岁不满十八周岁的未成年人，如果以自己的劳动收入为主要生活来源，则被视为完全民事行为能力人。这种情况下，他们签订的租赁合同是有效的。
2. 十六周岁以下的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同。如果未经监护人同意或追认，合同将被视为无效。

因此，在签订租房合同时，应确保未成年人的年龄和民事行为能力符合法律要求，以避免合同无效的风险。同时，对于限制行为能力人，应确保有监护人的同意或追认，以确保合同的法律效力。

2024-11-21 17:45:23

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只要签订合同时，是处于真实意思、双方都是年满十八智力正常的行为人、合同没有违反法律强制性规定和社会公共利益的，合同就是具有法律效力的。

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