租房门损坏，还是租房者的？

更新时间：2024-11-22 00:46:13

问题描述：

租房门损坏，修理是房东的职责还是租房者的？

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法律分析：租房损坏一般应该由出租人来负责，但承租人对此存在过错的，由承租人负责。出租人对房屋负有维修义务，租房需要维修时，出租人应当在合理期限内维修。因承租人的过错致使租房需要维修的，出租人不承担责任。

2024-11-22 00:07:41

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房屋租赁中房东违约的处理方法如下：

1. 租客可以要求房东承担违约赔偿责任。
2. 构成违约时，房东需要赔偿相应违约金。如果双方租赁合同中有规定违约金，则按照合同规定赔偿；如果合同中没有规定，则按照对受害方造成的实际损失来计算。
3. 双方可以通过协商解决纠纷。如果协商不成，承租方可以起诉至法院。在上诉至人民法院时，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后未履行或拒绝履行相关义务等。

2024-11-22 00:45:47

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按合同约定处理

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