有不动产权证还需要办房产证吗

更新时间：2024-11-22 09:18:08

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案：有不动产权证不需要再办房产证。

分析说明：不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一，具有法律效力，能够证明权利人享有该不动产物权。随着不动产统一登记制度的推进，不动产权证已经逐渐取代了房产证，成为新的房屋所有权证明凭证。因此，持有不动产权证即可证明房屋所有权，无需再办理房产证。

提醒：如果不动产权证遗失或损坏，应及时向不动产登记机构申请补发或换发，以避免影响房屋所有权的行使。

2024-11-22 09:16:03

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处理方式：

从法律角度看，对于已持有不动产权证的房屋，无需再办理房产证。如遇到相关机构或人员要求再次办理房产证，可向其解释不动产权证的法律效力，并拒绝不合理要求。

选择处理方式：

在面对此类问题时，应保持冷静，了解相关法律法规，确保自己的权益不受损害。同时，可咨询专业律师或法律机构，以获取更具体的法律建议。

2024-11-22 09:16:17

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具体操作：

1. 了解法律法规：应了解《物权法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，明确不动产权证的法律地位和作用。
2. 拒绝不合理要求：如遇到相关机构或人员要求再次办理房产证，可向其出示不动产权证，并解释其法律效力，拒绝不合理要求。
3. 咨询专业律师：如遇到复杂情况或纠纷，可咨询专业律师，了解具体的法律程序和维权途径。
4. 申请补发或换发：如不动产权证遗失或损坏，应及时向不动产登记机构申请补发或换发，确保房屋所有权的行使不受影响。

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