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配偶去世后，如何将房产转让给我？

更新时间：2024-11-22 09:58:10
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配偶去世后，如何将房产转让给我？
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    配偶一方去世后房产证可以进行变更登记。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，通常由当事人双方共同申请。但在以下情形中，可以由当事人单方申请：

    1. 尚未登记的不动产首次申请登记；
    2. 继承、接受遗赠取得不动产权利；
    3. 依据人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或人民政府生效的决定设立、变更、转让、消灭不动产权利；
    4. 权利人姓名、名称或自然状况变化需变更登记；
    5. 不动产灭失或权利人放弃权利需注销登记；
    6. 法律、行政法规规定的其他可由单方申请的情形。

    不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后生效；未登记者，则不发生效力，除非法律另有规定。国家所有的自然资源所有权可不经登记。不动产登记由所在地登记机构负责，国家对不动产实施统一登记制度，具体范围、机构及办法由法律、行政法规规定。
    2024-11-22 09:28:27
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    你好，需要经过子女同意才能处理
    2024-11-22 09:57:47
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    已帮助290360 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    如果房产为共同财产，先分一半给配偶，剩余的一半由配偶与子女平均分割如果是个人的财产，则所有人均分
    2024-11-22 09:58:10
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