我租了一年的房子并预付了半年租金，该怎么做？

更新时间：2024-11-23 01:17:07

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我租了一年的房子并预付了半年租金，现在想取消租赁，该怎么做？

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房屋租赁合同在以下情况可以取消：

1. 因不可归责于承租人的事由，或约定外的方法、租赁物性质致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的；
2. 租赁物危及承租人的安全或者健康的；
3. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的；
4. 承租人未经出租人同意转租的；
5. 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的。

出租人可以根据上述情况解除租赁合同。另外，根据《民法典》第七百二十二条的规定，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；若承租人逾期不支付，出租人则有权解除合同。

2024-11-23 00:45:11

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你好！这需要结合合同约定进行确定；如果提前解除合同，可能需要承担违约责任，建议双方协商解决

2024-11-23 01:16:56

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您好，按照合同约定处理

2024-11-23 01:17:07

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