购买二手房后发现漏水，能否进行索赔？

更新时间：2024-11-23 15:54:09

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二手房发现漏水应由卖方处理。如果经维修后漏水问题仍未解决，买房可以主张解除合同。一般可选择协商，协商不成可通过诉讼解决。房屋质量有问题时，不同问题有不同处理方式：主体结构和地基工程问题，建筑单位需修复；其他房屋质量问题，在保修期内可要求开发商修复。当事人在订立合同过程中有恶意磋商、隐瞒重要事实或提供虚假情况等行为，需承担赔偿责任。履行不符合约定时，需按约定承担违约责任，无约定或约定不明确时，受损害方可请求对方承担相应违约责任。

2024-11-23 15:10:19

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