抵押的房产能过户吗

更新时间：2024-11-24 14:50:18

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关于抵押房产能否过户的问题，抵押期间的财产是可以转让的，抵押房产同样可以过户，抵押权不会受到影响。但请注意，转让抵押房产时应及时通知抵押权人，以免引起不必要的纠纷。

2024-11-24 14:47:50

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抵押房屋可以过户。处理方式包括正常过户或提前清偿债务后进行过户。在决定过户方式时，需要考虑是否会影响抵押权以及转让价款与债权数额的关系。为确保抵押权的完整性，建议提前与抵押权人沟通并获得其同意。

2024-11-24 14:48:06

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关于抵押房产过户问题，确实需要注意一些细节。首先，正常过户过程中需及时通知抵押权人，以确保抵押权不受损害。其次，若抵押权人认为转让可能损害其权益，可能会请求提前清偿债务或采取其他措施保护自身权益。最后，关于转让价款的处理，超出债权部分应归抵押人所有，不足部分由债务人负责清偿。

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