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租房子把物业费交给房东了，但他没有交物业费

更新时间：2024-11-24 19:10:17
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租房子把物业费交给房东了，但他没有交物业费
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    在租房过程中，若你已将物业费交给房东，但房东未将其交给物业公司，你与物业公司之间并无直接合同关系。然而，租房合同中有明确约定租客需直接或间接承担物业费的情况下，且房东能提供你未支付物业费的证据，你可能需承担一定责任。但通常情况下，只要你能证明已将物业费交给房东，就不需直接向物业公司承担法律责任。这是因为依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。
    2024-11-24 19:08:00
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    若房东未交物业费，你可先与房东沟通，要求其尽快补缴。若房东拒绝，你可考虑与物业公司协商，说明情况并提供已支付物业费的证据。同时，根据租房合同内容，若合同中有相关条款，你可要求房东按合同执行或追究其违约责任。若合同无约定，你可与房东协商调整租金以涵盖物业费，或考虑解除租房合同。
    2024-11-24 19:08:05
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    从法律角度，为保障自己的权益，你可采取以下措施：1. 确保租房合同中明确物业费的支付方式及责任归属；2. 支付物业费时，要求房东出具收据或转账记录作为已支付的证明；3. 若房东未交物业费导致你受到损失，可依据租房合同或相关法律法规追究房东责任；4. 必要时，寻求法律援助或提起诉讼以维护自己的合法权益。
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