房子贷款已到账，能否办理退房？

更新时间：2024-11-24 22:20:58

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房子贷款已到账，未还首月月供，能否办理退房？

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法律分析：退房需要具备以下条件，否则将不能退房：

1. 置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。如果合同被法院或仲裁机构确认为无效，开发商应将购房款退还。
2. 房屋销售合同无效的原因通常有两种：一是开发商的项目开发违法，未履行法律规定的程序，缺乏必要的法律文件，违反了法律的禁止性规定或社会公共利益；二是开发商采取欺诈手段，诱使置业者签订房屋销售合同。

请注意，上述内容是基于法律的一般分析，具体情况可能因地区、具体合同条款等因素而有所不同。如有需要，请咨询专业律师或法律机构以获取准确的法律意见。

2024-11-24 22:11:46

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-11-24 22:20:55

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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

2024-11-24 22:20:58

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