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我前段时间和房屋租赁中介还有房主签了协议,协议签订并交1万元定金,我想了解我签的协议是否有法律效力?
更新时间:2019-08-11 21:20:20
问题描述:
你好,我前段时间和房屋租赁中介还有房主签了协议,协议签订并交1万元定金,规定在十月底签
合同
并将后续房租付清,现在中介告知我房东看错合同日期,要到明年的十月底才能租给我,我想了解我签的协议是否有法律效力?
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不违反法律强制性规定或不存在以合法形式掩盖非法目的、损害社会公众利益的协议经双方当事人签字后即发生法律效力。如果在签订后,你发现有霸王条款或者存在欺诈、受胁迫、重大误解、显失公平、趁人之危等情形,可以提供给相应
证据
向法院起诉要求撤销合同或部分霸王条款。附合同法:第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条 合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销:
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(二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2019-08-11 21:16:59
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具体情况具体分析,例如:土地承包协议上有签名并摁了手印,若没有合同无效情形的,合同有效。有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2019-08-11 21:20:20
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