村干部和村民代表与村民小组鉴定的土地承包合同签订，这样的合同有效吗？

更新时间：2024-11-25 00:32:18

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村干部和村民代表与村民小组鉴定的土地承包合同签订，并加盖村民小组公章。这样的合同有效吗？

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土地的承包流程如下：

1. 本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组。
2. 承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
3. 依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案。
4. 公开组织实施承包方案。
5. 签订承包合同。

承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

2024-11-25 00:20:11

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订立土地承包合同的，要包括以下内容：

1. 协议名称：农村土地承包合同协议。
2. 合同主体：发包方和承包方的身份信息。
3. 正文：载明双方协议一致，将某一块土地发包给承包方；载明承包期限、承包地的位置、面积以及承包价格等；双方的具体权利义务。
4. 尾部：双方签字并注明日期。

注意事项：

1. 合同名称应明确为“农村土地承包合同协议”。
2. 合同主体需包含发包方和承包方的身份信息。
3. 正文部分需明确记载土地的具体信息，包括位置、面积、价格等，并详细列出双方的权利义务。
4. 尾部应有双方签字及日期，确保合同生效。

2024-11-25 00:32:03

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你好，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决；调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

2024-11-25 00:32:18

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