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我是协议离婚的,婚后共同购买的房屋一套归男方,我们办理过户费用会怎么缴纳?
更新时间:2019-08-11 23:33:58
问题描述:
你好,我是
协议离婚
的,婚后共同购买的房屋一套归男方,男方将他与他母亲共同拥有的一个小门店给我,我们办理过户费用会怎么缴纳?
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协议
离婚
的办理,很大程度上取决于离婚协议书的约定是否明确、具体。离婚协议书是指夫妻双方为解除婚姻关系,对子女的
抚养
、财产及债务的分配与承担等问题达成一致意见的书面约定。离婚协议书的效力经婚姻登记管理机关审查确认,并颁发离婚证后生效。
办理协议离婚必须符合的条件:
1、当事人双方须有自愿离婚的合意,且意思表示真实;
2、当事人须对子女和财产作适当处理;
3、办理过
结婚登记
;
4、双方当事人具有完全民事行为能力。
2019-08-11 23:21:24
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你好:
1、离婚有两种方式:协议离婚、起诉离婚。
2、双方都同意离婚的话,协商好财产分割、孩子的抚养以及抚养费等相关问题去婚姻登记部门办理即可。
3、协商不成的可以起诉离婚,诉讼中主张
夫妻共同财产
的分割、争取孩子的抚养权。
4、离婚时关于孩子的抚养权是这样规定的:2岁以下的孩子有女方抚养;2岁--10岁的孩子根据具体情况,看哪方抚养有利于孩子的健康成长,就有哪方抚养;10岁以上的孩子还要考虑孩子的意愿。
5、抚养费是这样规定的:未抚养孩子的一方要支付抚养费,抚养费数额是未抚养孩子的一方的个人收入的20%--30%之间。
6、由于一方过错导致离婚的,无过错方可以主张过错方少分夫妻共同财产。
2019-08-11 23:24:00
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新婚姻法中婚后买房的分割有关规定如下:
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条:“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况下该房产属夫妻共同财产,离婚时双方以平分为原则。
婚姻法新规:登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民 法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。
2019-08-11 23:30:08
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一、离婚房产过户的费用:
(一)、税类:
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)、费类:
1、登记费
80.00元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费
20.00元
在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。
依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不
征收
契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。
2019-08-11 23:33:58
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婚后在武汉买了一套住宅,协议离婚后房子归男方,请问可以办离婚析产吗?房屋可以过户给男方吗?
具体的请询问房管局。
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婚后在武汉买了一套住宅,协议离婚后房子归男方,请问可以办离婚析产吗?房屋可以过户给男方吗?
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婚后在武汉买了一套住宅,协议离婚后房子归男方,请问可以办离婚析产吗?房屋可以过户给男方吗?
可以办理离婚析产,可以过户到男方名下。
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我夫妻婚后共同贷款买了套房子,现离婚,协议房子归男方,没办理过户,现在想卖,如何卖呢
你好,卖房的话,需要双方都去签字,买房者风险大。
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